Elegante 5.5 Zimmerwohnung mit fantastischer Panoramasicht

Brione s./Minusio ist ein kleines, schmuckes Dorf am Locarneser Sonnenhang, südwärts gerichtet mit optimaler Besonnung auch im Winter. Elegante 5.5 Zimmerwohnung im oberen Stock einer sehr gepflegten Residenz mit nur 2 Wohneinheiten. Sehr sonnige, privilegierte Lage mit unverbaubarer, herrlicher Panoramasicht auf den Lago Maggiore, die Bergkette und die Magadinoebene. Eine grosse Terrasse ist der Wohnung vorgelagert. Weitere Terrasse über der Wohnung sowie seitlich privater Gartenanteil. Baujahr 1998. Optimale Erreichbarkeit mit ÖV sowie Auto. Der Wohnung steht eine Doppelgarage sowie 4 offene Parkplätze zur Verfügung. Das Dorfzentrum mit Restaurants und Bushaltestelle (Verbindungen ca. alle 30 Minuten) liegt nur ca. 350 m entfernt. ERST-oder ZWEITWOHNSITZ! Parzelle/Wohnung liegt auf Gemeindegebiet 6648 Minusio

Raumaufteilung

Privater Aufzug direkt in den Eingangsbereich der Wohnung

Grosszügiger Korridor mit Vetrine und Einbauschränken

Grosses Wohnzimmer mit Cheminée und seitlichem Essbereich

Moderne, hochwertige Küche

1 Mastersuite mit Ankleide und Bad en Suite (inkl. Jacuzzi), Ausgang in Garten

2 weitere Zimmer (Schlafen/Büro ect.)

Alle Räume gegen Süden mit direktem Ausgang auf Terrasse

1 Studio mit Dusche und Küchenanschlüssen, sep. Zugang möglich

Gäste-Nasszelle mit Dusche

Wirtschaftsraum mit Waschküche und Vorraum

Disporaum/Keller

Parkplätze

Doppelgarage + 4 Aussenparkplätze ( + CHF 80‘000.--)

Aussenbereich

Der Wohnung vorgelagerte, grosse Terrasse seeseitig mit herrlicher Aussicht

Weitere grosse Terrasse oberhalb der Wohnung mit Panoramablick

Gartenanteil mit schöner See- und Bergsicht

Dies zeichnet diese Wohnung besonders aus:

Privater Aufzug direkt in die Wohnung

Herrliche Panoramasicht auf See und Berge

Fussbodenheizung und Warmluftcheminée

Zentralstaubsauger in allen Räumen

Viele Einbauschränke

Zimmer 3 möglich als Fewo, Studio, Büro etc., sep. Eingang möglich

Ruhige und privilegierte Wohnlage oberhalb des Lago Maggiore

Sonnige Hanglage mit mediterranem Klima und viel Privatsphäre

Authentisches Dorfleben in einer gepflegten und sicheren Umgebung

Zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür

Bushaltestelle nur 5 Gehminuten

Bahnhof Locarno und Minusio nur 7 Autominuten