Appartamento signorile di 5.5 locali con vista mozzafiato

Brione sopra Minusio, piccolo e grazioso paese in zona privilegiata sulla collina Locarnese, esposto verso sud e con ottimo soleggiamento anche in inverno. Appartamento signorile di 5,5 locali al piano superiore di una Residenza molto curata con soli 2 appartamenti. Posizione molto soleggiata con splendida vista panoramica sul Lago Maggiore, le montagne ed il piano di Magadino. L’appartamento dispone di grande terrazza verso sud sul livello abitativo, una grande terrazza sopra l’app. nonché lateralmente un giardino. La proprietà, edificata nel 1998, è facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici. Un garage doppio e 4 posteggi esterni sono addebiti all’appartamento. Il centro paese dista solo ca. 350 m ed offre ristoranti e collegamenti frequenti (ca. ogni 30 minuti) alla rete di trasporti pubblici. RESIDENZA PRIMARIA o SECONDARIA! Parcella/appartamento si trova su territorio 6648 Minusio.

Composizione dell’appartamento

Atrio, raggiungibile direttamente con l’ascensore privato

Corridoi spaziosi con vetrine e armadi a muro

Ampio soggiorno con camino e adiacente zona pranzo

Cucina moderna e di standing superiore

Camera padronale con bagno proprio (incl. Jacuzzi), vestibolo e uscita sul giardino

2 ulteriori camere (ufficio/camere da letto ecc.)

Tutti locali verso sud con uscita diretta sul terrazzo

1 studio con doccia e allacciamenti cucina, accesso separato possibile

Bagno ospiti con doccia

Disponibile/lavanderia con anticamera

Disponibile/cantina

Posteggi

Garage doppio + 4 posteggi esterni ( + CHF 80'000.--)

Parti esterne

Grande terrazzo rivolto verso lago/sud con vista mozzafiato

Ulteriore grande terrazzo al piano superiore con vista imprendibile

Giardino con bella vista su lago e montagne

I privilegi di questo appartamento

Accesso auto direttamente alla proprietà

Vista lago e montagne mozzafiato

Riscaldamento a pavimento e camino ad aria calda

Aspirapolvere centralizzato

Molti armadi a muro

Locale 3 utilizzabile come studio separato, ufficio ecc.

Posizione tranquilla e privilegiata in zona residenziale sovrastante il lago maggiore

Zona collinare molto soleggiata con clima mediterraneo e molta privacy

Ambiente di vita curato e sicuro, inserito in contesto villeggiatura autentico

Tante possibilità per passeggiate e di svago in prossimità

Fermata Bus dista solo 5 minuti a piedi

Stazione treno Minusio e Locarno a soli 7 minuti in auto